Les textes de Cobosystems sont construits sur base de la systématique de C.d.Ch déjà bien connue propre au projet C.d.Ch neutre : soit, celui d’un article général suivit d’un ou plusieurs articles spécifiques. En complément de la description des modes d’exécution, et de celles, techniques, des matériaux à mettre en œuvre, sont précisés la description des travaux, le code de mesurage, le mode d’exécution des travaux, les aspects de coordination, de préservation et de sécurité. La référence aux documents de référence, aux normes et labels de qualité contribuant à une exécution de qualité. Les textes pour C.d.Ch. recevant un positionnement dans la table des matières « Processus des travaux » (Workprocess) reflétant le trajet complet du processus de cons-truction. La division en « Parties » et en « Lots » pouvant être utilisée pour singulariser et structurer les différentes subdivisions du C.d.Ch. en vue de recevoir de différents entrepreneurs spécialisés des offres de prix ou des soumissions.
La version digitale du document « Processus des travaux » peut être utilisée comme check-list dans un projet de promotion, en Facility Management, ou encore, comme base d’un métré, d’un planning de chantier destiné à un entrepreneur. Les textes pour C.d.Ch. sont établis au format MS-Word et rédigés sur base d’un canevas rédactionnel prédéterminé. Ils sont stylés et subdivisés en rubriques. Ce qui les raccordent au projet de C.d.Ch. neutre (soit à la base des quelques 2500 textes). Par l’application du Mode Plan (Outlining) et d’un formatage choisi, ils sont aisément utilisables et se rattachent aux méthodes de travail des clubs d’utilisateurs C3A et Tase. Des métrés pouvant être générés au format Excel au départ de macros directement sur base de ces textes. En soi, une réelle valeur ajoutée… autant qu’une réelle simplification.
Facet Werkproces
Les architectes sont le plus souvent sous pression. Des plans à contrôler, des projets à concevoir, des cahiers des charges à rédiger, des taches administratives diverses à remplir, les suivis de chantiers à conserver performants… Chacun d’entre eux est donc ainsi tenu de rédiger régulièrement des courriers de toutes natures adressés à l’attention de leurs différents partenaires au processus de la construction… entrepreneurs, donneurs d’ordre, tiers… Cette charge est coûteuse en temps.
C’est pourquoi, Cobosystems à réalisé en collaboration avec la NAV « De Vlaamse Architecten Organisatie », un nouveau cd-rom reprenant différents modèles ou documents-types actualisés et directement utilisables dans leurs échanges écrits avec les tiers intervenants au processus de construction. Ce cd-rom est enrichi d’un grand nombre de documents-types incontournables et nécessaires dans la phase administrative des projets : PV-de réception, rapport de chantier, contrat-type… D’un extrait du document
« Facette Processus des travaux » ainsi que les clauses administratives générales du projet de C.d.Ch. neutre Cobosystems NAV.
L’ensemble de ces documents sont disponibles au format Word. Ils sont entièrement stylés et conformes à la méthode de travail C3A. L’entièreté de ces modèles de lettre, lettres-types, documents et contrat-types ont été rédigés et collationnés sous le couvert rédactionnel de l’organisation d’architecte partenaire dans ce projet, la NAV, sous la supervision de ses conseillers juridiques.
* cette édition est disponible uniquement en NL |
